Bản đồ Cần Thơ & thông tin quy hoạch mới nhất 2023

Cần Thơ không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính, mà đây còn là một trong năm thành phố trực thuộc Trung Ương rất quan trọng trong nền kinh tế - xã hội quốc gia. Thông qua những tin tức mới nhất về quy hoạch bản đồ Cần Thơ sẽ giúp các nhà đầu tư hiểu hơn về thị trường bất động sản của địa phương này, từ đó đưa ra được những quyết định chính xác. Đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây nhé.

Bản đồ quy hoạch TP Cần Thơ mới nhất

Cần Thơ là thành phố trực thuộc Trung Ương thuộc đô thị loại I với tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông bậc nhất của khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Có thể thấy được đây là địa phương có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế - xã hội nói chung của miền Tây và được đánh giá cao về tiềm năng bất động sản. Các hướng tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Đông tiếp giáp tỉnh Vĩnh Long và Đồng Tháp
• Phía Tây tiếp giáp tỉnh Kiên Giang
• Phía Nam tiếp giáp tỉnh Hậu Giang
• Phía Bắc tiếp giáp tỉnh An Giang

Tổng quan về TP Cần Thơ

Bản đồ Cần Thơ về mặt hành chính

Thành phố Cần Thơ có 9 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 5 quận và 4 huyện với 83 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 5 thị trấn, 42 phường và 36 xã (chia thành 630 khu vực, khóm, ấp).. Cụ thể được thể hiện trên bản đồ hành chính như sau:

• 5 quận: Quận Bình Thuỷ, quận Cái Răng, quận Ninh Kiều, quận Ô Môn, quận Thốt Nốt.
• 4 huyện: huyện Cờ Đỏ, huyện Phong Điền, huyện Thới Lai, huyện Vĩnh Thạnh.

Quy hoạch giao thông tại Cần Thơ

Cần Thơ cũng có đa dạng về các loại hình giao thông để phát triển kinh tế và kết nối thông thương thuận tiện hơn đến các tỉnh thành lân cận. Cụ thể cho từng loại hình giao thông tại đây:

• Đường bộ: Xây dựng, hoàn thiện hệ thống đường cao tốc, gồm: tuyến Tp. Hồ Chí Minh - Cần Thơ, tuyến Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng; tuyến Cần Thơ - Cà Mau, tuyến đường Hồ Chí Minh (đoạn đi qua thành phố Cần Thơ từ cầu mới qua sông Hậu). Cải tạo, nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 80, 91B, Nam sông Hậu.
• Đường thuỷ: Tăng cường cải tạo nạo vét luồng lạch các tuyến giao thông thủy quốc gia: sông Hậu, sông Cần Thơ, sông Ô Môn, kênh Cái Sắn, kênh Xà No, kênh Thị Đội, kênh Thốt Nốt. Hoàn thiện, nâng cao năng lực của cụm cảng Cần Thơ. Xây mới và nâng cấp các bến cảng, bếu tàu phục vụ vận tải hàng hoá và hành khách cấp quốc gia.
• Giao thông đường sắt: Xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao thành phố Hồ Chí Minh - Cần Thơ và các tuyến rẽ đi Long Xuyên và Cà Mau.
• Đường hàng không: Nâng cấp cảng hàng không quốc tế Cần Thơ để đón nhận máy bay lớn tiêu chuẩn hạng sân bay 4E với công suất 4 – 5 triệu lượt khách/năm.

Bản đồ Cần Thơ về địa điểm du lịch

Mỗi năm Cần Thơ tiếp đón khoảng 7 – 8 triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước cho thấy đây là địa phương giàu tiềm năng về du lịch. Khi đến với Cần Thơ bạn hãy ghé thăm điểm vườn du lịch quận Cái Răng, huyện Phong Điền, chùa Nhã Nam, chợ nổi Cái Răng, chùa Long Quang, khu di tích Giàn Gừa… để ngắm nhìn vẻ đẹp sông nước của thành phố này.

Quy mô dân số và đất đai tại TP Cần Thơ đến năm 2030

Cần Thơ là thành phố có tỷ lệ đô thị hoá cao nhất trong cả nước, vì thế quy hoạch về dân số và đất đai địa phương phải đi đôi với nhau để đảm bảo vừa phát triển kinh tế, vừa ổn định nơi sống cho người dân.

• Đến năm 2020, dân số thành phố Cần Thơ khoảng 1,5 - 1,6 triệu người, trong đó dân số đô thị khoảng 1,1 - 1,2 triệu người. Tỷ lệ đô thị hóa khoảng 70% - 75%.

• Đến năm 2030, dân số thành phố Cần Thơ khoảng 1,9 - 2,0 triệu người, trong đó dân số đô thị khoảng 1,5 - 1,6 triệu người. Tỷ lệ đô thị hóa khoảng 75% - 80%.

• Hiện trạng đất xây dựng đô thị (gồm cả đất công nghiệp và đất khác ngoài đô thị) khoảng 14.500ha, chiếm khoảng 10,29% diện tích tự nhiên của thành phố Cần Thơ.

  • Đến năm 2020: Đất xây dựng đô thị khoảng 19.000ha, trong đó đất dân dụng khoảng 9.000ha.

  • Đến năm 2030: Đất xây dựng đô thị khoảng 28.000ha, trong đó đất dân dụng khoảng 14.500ha.

Đánh giá tiềm năng thị trường BĐS Cần Thơ

Cần Thơ là thủ phủ, trung tâm động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của vùng đồng bằng sông Cửu Long. Vì thế đầu tư vào hạ tầng giao thông của địa phương này được coi là mục tiêu hàng đầu để kéo theo sự phát triển của những tỉnh thành lân cận. Và chính điều này cũng góp phần không nhỏ vào thị trường mua bán đất Cần Thơ thêm khởi sắc.

Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm được nâng cấp, xây mới và mở rộng như: Nâng cấp sân bay quốc tế Cần Thơ, cầu Cần thơ, cảng Cần Thơ, cảng Cái Cui, cầu Vàm Cống, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, cao tốc Bắc – Nam, cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, cao tốc Sóc Trăng – Cần Thơ – Châu Đốc – Trần Đề, cầu Trần Hoàng Na, Đường Vành đai phía Tây… giúp giao thương của địa phương này thêm thuận lợi.

Giá đất hiện tại của TP Cần Thơ khá ổn định, ít biến động, và vẫn đạt biên độ tăng trưởng từ 10-15%/năm tùy từng phân khúc và vị trí. Phân khúc căn hộ bình quân có giá từ 25 triệu - 40 triệu/m2; nhà phố có giá từ 25 triệu - 65 triệu/m2; đất nền từ 10 triệu - 45 triệu/m2; shophouse từ 26 triệu - 80 triệu/m2. So với 6 tháng đầu năm 2022, giá nhà đất tại TP Cần Thơ đã tăng từ 10 - 15%, đây là tín hiệu rất đáng mừng khi mà thị trường bất động chung trong cả nước đang có dấu hiệu chững lại. Bước sang năm 2023 khi kinh tế dần ổn định, đầu tư vào Cần Thơ sẽ là lựa chọn chính xác mà nhiều nhà đầu tư nên cân nhắc.

Có thể thấy thị trường bất động sản Cần Thơ sẽ còn nóng lên trong vài năm tới, là cơ hội rất hấp dẫn để các nhà đầu tư yên tâm lựa chọn. Đừng quên tìm hiểu về bản đồ Cần Thơ  và những quy hoạch mới nhất tại Batdongsanonline để đưa ra được những quyết định đúng đắn.