Nhà cấp 3 là gì? Tổng hợp 10 mẫu nhà cấp 3 đẹp năm 2024

Nhà cấp 3 được nhiều người yêu thích, bởi sự tiện nghi và giá thành xây dựng hợp lý. Vậy nhà cấp 3 là gì? Cùng Bất động sản Online tìm hiểu và cập nhật những mẫu nhà cấp 3 mới nhất trong bài viết dưới đây nhé!

Nhà cấp 3 là gì?

Nhà cấp 3 là loại nhà được thiết kế với sự kết hợp hài hòa giữa hai vật liệu gạch và bê tông cốt thép, có kết cấu chịu lực cao. Niên hạn của nhà ở cấp 3 lên tới 40 - 45 năm.

Theo phân hạng 4 cấp là 1, 2, 3, 4 thì nhà cấp 3 có kết cấu chịu lực tốt hơn nhà cấp 4 và kèm hơn nhà cấp 1 và 2.

 

Nhà cấp 3 có 3 loại hình phổ biến là: nhà cấp 3 truyền thống, nhà cấp 3 hiện đại và nhà cấp 3 mái lệch. Tùy theo sở thích và gu thẩm mỹ của mình mà gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà phù hợp.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà mẫu cấp 3

• Số tầng tối đa được pháp luật quy định tối đa là 2 tầng. Điều này có thể giúp gia chủ kiểm soát được số tầng sao cho phù hợp với kinh phí hiện có.

• Diện tích của sàn nhà cấp 3 từ 1000m2, nhỏ hơn hoặc bằng 5000m2.

• Kết cấu nhà chịu lực kết giữa giữa bê tông cốt thép với xây gạch.

• Mái Fibro Ciment hoặc mái ngói.

• Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông như: Xi măng, cát, đá, gạch nung đỏ…nên giá thành tương đối phải chăng.

• Bản vẽ chi tiết phải tương hợp với công trình hoàn thành.

Tiêu chuẩn đánh giá xếp hạng nhà cấp 3

Hạng	Đặc điểm
A	Nhà 2 tầng. Móng, khung và sàn nhà là bê tông cốt thép. Mái ngói, tôn trần ván ép hoặc nhựa. Nền gạch men. Cửa kính, cửa gỗ có khuôn ngoại hoặc cửa khung sắt kính. Khu vực nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ. Hoàn thiện: Mặt chính ốp gạch men sứ hoặc trát đá rửa, tường trong nhà sơn vôi.
B	Móng, khung và sàn nhà là bê tông cốt thép. Nền được hoàn thiện bằng gạch hoa xi măng. Cửa là pano kính không khuôn. Mái tôn, mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa. Khu vực nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ. Hoàn thiện: tường quét vôi màu toàn bộ.
C	Móng là bê tông cốt thép. Cột bê tông cốt thép. Gạch hoa xi măng. Mái tôn, mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa. Cửa gỗ kính. Hoàn thiện: tường quét vôi.

 

Tổng hợp 10 mẫu nhà cấp 3 đẹp năm 2024

Mẫu nhà cấp 3 cũng có rất nhiều thiết kế đa dạng về kiểu dáng lẫn công năng để mọi người có thể thoải mái hơn trong việc chọn lựa. Dưới đây là 10 mẫu nhà cấp 3 đẹp năm 2024:

- 2 Mẫu nhà cấp 3 truyền thống

Với kiểu nhà truyền thống này, thay vì đổ bê tông, người ta sẽ sử dụng dạng mái ngói thân thuộc phù hợp với miền quê nông thôn. Sở hữu phần mái ngói nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, nhu cầu tiện ích cần có cho các thành viên trong gia đình.

 

 

- 4 Mẫu nhà cấp 3 phong cách hiện đại

Kiểu nhà được thiết kế và trang trí theo kiểu dáng và màu sắc phương Tây. Thể hiện sự sang trọng, quý phái, đồng thời tiết kiệm chi chí những vẫn đầy đủ tiện nghi. Nhờ vậy mang đến cho bạn một không gian sống vô cùng năng động phù hợp với những gia đình trẻ.
 

 

 

 

 

-  4 Mẫu nhà cấp 3 mái lệch độc đáo

Hiện nay việc thiết kế nhà mái lệch đang được rất nhiều gia đình Việt lựa chọn. Đặc điểm của mẫu nhà này thường có không gian rộng rãi, thoáng đãng hơn và kiểu cách hơn.

 

 

 

 

Những lưu ý khi xây dựng nhà cấp 3

Để có được một ngôi nhà hoàn hảo về cả hình thức lẫn chất lượng cân phải theo dõi sát sao kể từ khi cắt móng đến lúc hoàn thiện. Cụ thể khi xây dựng nhà dạng cấp 3 bạn cần phải nắm rõ một số lưu ý sau:

• Khảo sát địa hình trước khi xây dựng: Điều này phần nào giúp ngôi nhà hạn chế những tác động xấu của thời tiết gây ra. Tránh những nơi có dốc núi hoặc mạch nước ngầm chảy qua. Hơn nữa bạn cũng có thể yên tâm hơn khi quyết định sống và an cư lâu dài. 

• Không nên trồng cây cổ thụ, lâu năm trước nhà: Những loại cây này chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn ngôi nhà cũng như vấn đề đi lại của gia đình. Đặc biệt sẽ dễ dẫn đến những tình huống nguy hiểm vào những khi thời tiết xấu.

• Lựa chọn vật liệu chất lượng, nội thất phù hợp: Hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, đừng lựa chọn theo cảm tính hoặc quá sơ sài.

• Xác định rõ mục đích xây dựng chính: Bạn nên xác định của ngôi nhà là để ở, mua bán hay cho thuê. Bởi điều này sẽ ảnh hưởng đến kết cấu và quy mô của toàn bộ ngôi nhà đấy nhé.

Nhà cấp 3 đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Nếu bạn đang có ý định xây dựng tổ ấm cho riêng mình theo mô hình nhà cấp 3 thì hy vọng bài trên có thể giúp bạn có thêm ý tưởng thiết kế. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!