Gợi ý thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại

Nhà 4 gác lửng 200 triệu đặc biệt phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ, người độc thân hay gia đình có mức thu nhập vừa phải thì việc xây dựng nhà ở có mức chi phí 200 triệu được coi là hợp lý nhất. Cùng Bất động sản Online tìm hiểu mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu và cách dự toán chi phí xây nhà không bị hụt vốn nhé!

Đặc điểm nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Nhà cấp 4 có thiết kế gác lửng là kiểu nhà có cải tiến từ nhà cấp 4 thông thường có thêm phần gác lửng bên trên. Gác lửng hay còn được biết tới với tên gọi khác là gác xép, tầng lửng, khu vực gác lửng của nhà cấp 4 chính là tầng trung gian giữa mái nhà và khu vực tầng 1. 

Nhà cấp 4 thiết kế có gác lửng sẽ là phương pháp hữu hiệu giúp gia chủ có thể tăng diện tích sử dụng trong không gian nhà ở. Các gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng khu vực này là nơi để bố trí phòng thờ, phòng làm việc, phòng giải trí, phòng ngủ hoặc phòng chứa đồ cho gia đình. Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng chính là sự lựa chọn tuyệt vời nhất dành cho các gia đình sở hữu không gian nhỏ hẹp về diện tích đất và muốn tiết kiệm chi phí xây dựng tối đa.

Kiểu nhà cấp 4 gác lửng được nhiều người ưa chuộng

Ưu điểm nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu: 

• Thiết kế nhà có gác lửng giúp tiết kiệm chi phí, tăng công năng tiện ích cho ngôi nhà.

• Đa dạng kiểu mẫu, thời thượng, hiện đại.

• Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng là giải pháp hiệu quả, phù hợp với những gia đình có không gian nhỏ hẹp, diện tích đất hạn chế, thu nhập trung bình.

Bí Quyết thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tối ưu chi phí

• Diện tích: Nhà cấp 4 có gác lửng có tổng chi phí xây dựng khoảng 200 triệu, có diện tích xây dựng là 4*12 m2 hiện nay đang rất được ưa chuộng. Công năng sử dụng bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 phòng WC chung, 1 tầng lửng.

• Trang trí nội thất nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản: Phong cách hiện đại chú trọng công năng và không gian thông thoáng. Đồ đạc trong phòng có kiểu dáng vuông vức, gọn gàng. Sự sang trọng toát ra từ nét đơn giản tinh tế nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. 

• Cần xác định rõ mục đích sử dụng gác lửng: Dùng làm phòng thờ, sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng đọc sách, phòng làm việc… để tính toán diện tích phù hợp, tránh được rủi ro bỏ công, bỏ tiền xây nhưng không sử dụng đến.

• Lên bảng kế hoạch chi tiết các khoản chi xây nhà, có bảng thống kê cụ thể sẽ giúp bạn kiểm soát được những khoản cần chi và những khoản chưa cần thiết và dự trù được một số chi phí phát sinh khác.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Danh sách khoản chi cần thiết khi xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Trong quá trình này, chi phí xây dựng căn nhà có thể tính toán tương đối chính xác như sau: Trong 200 triệu đó, gia chủ sẽ phải chia thành 2 phần là tiền thuê nhân công và tiền xây dựng phần thô, nguyên vật liệu. Còn lại sẽ là khoản chi phí để hoàn thiện nội thất.

1. Nguyên liệu xây dựng gồm xi măng, đá, cát, sắt thép, gạch, đinh, bột chà, thạch cao, tôn, keo, đá ốp… trong khoảng từ 70 đến 80 triệu.

2. Công thợ xây dựng khoảng từ 40 đến 48 triệu (khoảng 1 đến 1,2 triệu/ mét vuông)

3. Hệ thống điện nước khoảng 8 triệu

4. Tiền nhôm kính cửa sổ, cửa nhà khoảng 8 triệu

5. Giường ngủ và bàn ghế khoảng 10 triệu

6. Gạch + đá granite khoảng 15 triệu

7. Tủ bếp và bàn ăn khoảng 5 triệu

8. Hệ thống đèn chiếu sáng khoảng 6 triệu

9. Thiết bị vệ sinh khoảng 5 triệu

10. Tủ quần áo và trang trí phòng khách khoảng 7 triệu

11. Chi phí phát sinh trong việc thuê xe ngoài hay tiền cho thợ khoảng từ 3 đến 5 triệu

12. Một số chi phí phát sinh khác.

Lên danh sách dự toán chi phí sẽ giúp bạn tránh được rủi ro về tài chính 

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại

Nhà cấp 4 gác lửng đặc biệt phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ, người độc thân hay gia đình có mức thu nhập vừa phải thì việc xây dựng nhà ở có mức chi phí nhỏ được coi là hợp lý nhất. Nhưng bạn vẫn đang băn khoăn với mức chi phí rẻ thì liệu có thể có được một ngôi nhà với không gian sống thoải mái, phải xây dựng như thế nào để có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình.

Để xây được nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ưng ý, bạn cần lưu ý những điểm sau:

• Cầu thang lên gác lửng của thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu: Cầu thang cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng giúp gia chủ có thể dễ dàng lên xuống tầng lửng. Để không gian căn nhà thông thoáng hơn, bạn có thể sử dụng các loại cầu thang sau: Cầu thang gỗ, Cầu thang kim loại nhẹ, Cầu thang kính, Cầu thang thép kết hợp cùng lưới kim loại.

• Chọn nguyên vật liệu xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có nguồn gốc rõ ràng tránh chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng đã có những dấu hiệu như ngấm nước, rạn nứt…

• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có tay nghề tốt

• Lựa chọn ngoại thất cho căn nhà cấp 4 gác lửng:Tất cả các không gian trong nhà như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp… cần được bố trí đơn giản, tránh rườm. Thiết kế căn nhà sao cho tận dụng được tối đa những nguồn năng lượng thiên nhiên như gió, ánh sáng…

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại bạn có thể tham khảo:

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, thiết kế kính đón ánh sáng tốt

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, nội thất gỗ

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cho 1 - 2 người ở

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cho 2 - 4 người ở

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mặt bằng nhỏ

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, gác 2 phòng

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thiết kế sang trọng hiện đại

Trên đây là những thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại mà Bất Động Sản online muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có ý tưởng thiết kế một ngôi nhà ưng ý nhất. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!