[BST] Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái 5x20 Đẹp Thịnh Hành Năm 2022

Dân số ngày một tăng lên, vì thế nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao. Một trong những lựa chọn tối ưu nhất là xây dựng nhà ở cấp 4 với diện tích vừa đủ. Vì thế, mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m rất được ưa chuộng hiện nay. Bởi sự hiện đại và tiện ích mà căn nhà đem lại, đồng thời chi phí xây dựng hợp lý, tiết kiệm thời gian thi công. Dưới đây là những thông tin về mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20 mời các bạn tham khảo nhé!

Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m 

Nhà mái thái 5x20 có phải là nhà cấp 4? Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 thì nhà cấp 4 có nghĩa là căn nhà có diện tích xây dựng dưới 1000m2 và chiều cao không quá 2 tầng. Ngoài ra, theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD được ban hành bởi Bộ xây dựng còn nêu thêm là nhà cấp 4 có chiều cao từ một tầng trở xuống và diện tích sàn dưới 100m2. Vậy nhà có một trệt hoặc một trệt một tầng với diện tích 5x20m là nhà cấp 4.

Nhà mái thái là mẫu nhà có cấu trúc thấp tầng và thường có một trệt và một tầng. Các bộ phận của phần mái bao gồm: phần mái, cửa chính, cửa sổ và mái che đầu, đặc biệt được thiết kế theo nét kiến trúc Thái. Phần ngói của mẫu nhà này được xếp chồng lên nhau.

Mái thái được ưa chuộng hiện nay bởi nó có khả năng cách nhiệt rất tốt, chống nóng vào mùa hè và chống lạnh vào mùa đông. Bên cạnh đó nó còn chống thấm dột rất tốt.

Tại sao nên chọn xây dựng nhà cấp 4 mái thái 5x20m

Có phải bạn đang thắc mắc vì sao nhà cấp 4 mái thái 5x20m là dạng nhà được ưa chuộng hiện nay. Vậy hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những lý do nên xây dựng nhà cấp 4 mái thái 5x20m nhé!

Đầu tiên, nhà cấp 4 mái thái 5x20m là dạng nhà hình tam giác cân với độ dốc lớn và được thiết kế theo nhiều hướng nhằm tạo thành góc đẹp. Đây là thiết kế mái thích hợp với các căn nhà thấp tầng.

Hệ thống mái có vỉ kèo đơn giản giúp giảm trọng lượng áp lực lên ngôi nhà. Mái thái vừa tiết kiệm chi phí thi công vừa có giá trị thẩm mỹ mà còn có công năng tuyệt vời. Mái thái giúp cách nhiệt cho ngôi nhà và có khả năng thoát nước tối ưu.

Bên cạnh đó, mái thái có thể điều hòa không khí không gian trong nhà. Bởi trần nhà cao có độ dốc, không khí trong nhà được lưu thông, thoáng mát.

Ngoài ra, mái thái còn có mang lại vẻ đẹp cho ngôi nhà, mái thái thường phù hợp với các kiến trúc như nhà cấp 4, biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng…Hiện nay trên thị trường có nhiều loại mái thái rất đa dạng, nếu gia chủ xây dựng nhà cấp 4 mái thái 5x20 thì sẽ có nhiều sự lựa chọn.

Nhà cấp 4 mái thái chỉ với 5x20m sẽ giúp bạn tiết kiệm diện tích, tiết kiệm chi phí, cắt giảm thời gian thi công. Dù với diện tích nhỏ nhưng căn nhà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và đẹp.

Chi phí cần chuẩn bị để xây dựng nhà cấp 4 mái thái 5x20m

Nhà cấp 4 mái thái 5x20 hoàn thiện sẽ mất bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi mà luôn được mọi người quan tâm. Chi phí hoàn thành căn nhà cấp 4 mái thái 5x20m còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách, giá nguyên vật tư, thù lao nhân công…Để biết chính xác hơn, trước khi xây nhà bạn nên trao đổi trực tiếp với đơn vị thi công. 

Diện tích cơ sở sẽ thay đổi tùy theo các lựa chọn phụ khác. Nếu căn nhà cấp 4 mái thái có gác lửng hay sân thì chi phí sẽ tăng lên. Khi đã tính toán được diện tích tính chi phí thì gia chủ hãy lấy đơn giá nhân với con số đã tìm được thì sẽ tính được chi phí dự trù. Ngoài ra, đơn giá còn tùy thuộc vào đơn vị xây dựng cho căn nhà và gói thầu thi công mà gia chủ đã chọn.

Cần chú ý những gì khi xây nhà cấp 4 mái thái 5x20m?

Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà cấp 4 mái thái 5x20 đẹp thì bạn hãy lưu ý những điều sau đây:

Tính toán diện tích xây dựng

Trước khi xây dựng, gia chủ cần tính toán diện tích cần xây dựng ngôi nhà là bao nhiêu, chiếm bao nhiêu phần mảnh đất. Tùy vào từng khu vực địa phương, khả năng xây dựng, nhu cầu, nguyện vọng của gia chủ mà tính toán diện tích cho phù hợp. Diện tích căn nhà còn có vai trò quan trọng trong tính thẩm mỹ, cân đối của căn nhà.

Dự trù ngân sách xây dựng

Gia chủ cần đặt ra ngân sách trước khi xây nhà vì để kiểm soát không vượt quá chi phí mình đã dự trù. Bên cạnh những chi phí để xây dựng căn nhà, còn có những chi phí phát sinh. Nếu ngân sách không đủ, gia chủ sẽ phải đầu tư thêm vào công trình hoặc chấp nhận căn nhà hoàn thành không như mong đợi.

Ngoài ra, cần phải chi ngân sách cho phần nội thất căn nhà. Nên tính toán chi phí thấp hơn ngân sách tổng khoảng từ 10 - 30%. Khoảng này dành cho các chi phí phát sinh.

Tham khảo ý kiến người thân

Căn nhà là nơi sinh sống của cả gia đình, vì thế cần phải trao đổi ý kiến của các thành viên trong gia đình. Mỗi người có một cá tính có một sở thích riêng nên việc thiết kế không gian đáp ứng nhu cầu của tất cả mọi người là điều không dễ. Đơn giản nhất là chọn thiết kế không gian chung theo một phong cách nhất định và không gian riêng sẽ được thiết kế tùy vào ý thích của mỗi người.

Lựa chọn phong cách 

Hiện nay, có rất nhiều phong cách hợp với nhà cấp 4 mái thái với diện tích 5x20m như: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,...Ngoài ra, bạn cũng có thể tự sáng tạo phong cách căn nhà cho riêng mình.

Hiểu rõ quy trình thi công

Để làm việc với nhà thầu, giám sát công trình hiệu quả hơn thì gia chủ phải hiểu rõ quy trình thi công. 

Các thủ tục pháp lý

Việc xây dựng cần phải được đăng ký với cơ quan thẩm quyền, để căn nhà được cấp phép. Việc này đòi hỏi phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý, nên không muốn phát sinh thêm chi phí hay chậm trễ tiến độ thì gia chủ nên dành thời gian để nghiên cứu trước.

Chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp

Chọn được một đơn vị thi công uy tín là điều quan trọng, bởi đơn vị thi công là người trực tiếp xây dựng căn nhà. Nếu chọn được một đơn vị thi công tốt, chuyên nghiệp, tận tâm thì chất lượng căn nhà sẽ được đảm bảo. Nếu chọn sai đơn vị thi công thì căn nhà sẽ không được đảm bảo và không như mong đợi. 

Ngoài ra, nên đọc kỹ hợp đồng thi công để tránh những tranh cãi không đáng có.

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 5x20 đẹp hiện nay

Không cần diện tích quá lớn, chi phí bỏ ra quá nhiều, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà cấp 4 mái thái 5x20. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 mái thái với diện tích 5x20m đẹp nhất hiện nay.

Thiết kế nhà cấp 4 một tầng với diện tích 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 một tầng với diện tích 5x20m là kiểu nhà đẹp, hiện đại và có đầy đủ tiện nghi. Bởi cách bố trí căn nhà phù hợp đã tạo nên một không gian thoải mái, thoáng mát.

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái 5x20m có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m có gác lửng là mẫu nhà được nhiều người lựa chọn bởi mẫu nhà này có thể tận dụng được tối đa không gian, tiết kiệm chi phí mà không ảnh hưởng đến mặt thẩm mỹ của căn nhà. Bạn có thể sử dụng phần gác lửng để làm phòng ngủ, phòng làm việc, học tập hay là nơi vui chơi của con trẻ.

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái 5x20m nhà mặt phố

Đối với mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m ở mặt phố thì nên thiết kế ngôi nhà theo phong cách hiện đại, không gian ngôi nhà sẽ được mở rộng. Bên cạnh đó bạn có thể trồng thêm các hàng cây quanh nhà để có không khí trong lành.

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái 5x20m có 2 phòng ngủ

Nếu gia đình bạn đông thành viên thì mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m 2 phòng ngủ sẽ đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình bạn. Ngoài ra, còn có khoảng sân to để gia đình bạn vui chơi, giải trí, thư giãn. 

Bài viết trên đây là những thông tin hữu ích về mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20. Hiện nay, mẫu nhà này rất phổ biến vì căn nhà này đem tới cảm giác hiện đại, sang trọng và có chi phí thi công phù hợp với hầu hết mọi người. Mong rằng, bài viết đã giúp ích cho bạn. Hãy theo dõi website batdongsanonline.vn để biết thêm nhiều thông tin bổ ích nhé!