Thông tin quy hoạch Bình Dương mới nhất năm 2023

Bình Dương là tỉnh giáp với TPHCM với đặc trưng là các khu công nghiệp lớn cùng dân nhập cư chiếm số đông. Việc quy hoạch Bình Dương cho hợp lý không chỉ giúp đảm bảo nơi sống cho cư dân mà còn đáp ứng được các vấn đề về giao thông đi lại, các khu công nghiệp để phát triển kinh tế. Thông tin mới nhất về quy hoạch của tỉnh sẽ được gửi đến bạn đọc qua bài viết dưới đây.

Thông tin chung về bản đồ hành chính Bình Dương

Trên bản đồ hành chính, Bình Dương là tỉnh trực thuộc khu vực Đông Nam Bộ và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Diện tích toàn tỉnh là 2694,4 km2, xếp thứ 4 trong vùng Đông Nam Bộ. TP Thủ Dầu Một là trung tâm của tỉnh, sau đó đã có 2 thị xã được nâng cấp lên thành phố là Dĩ An và Thuận An.

Về dân số, tỉnh có dân số đông thứ 6 trong cả nước với 2.627.195 người. Đặc điểm của dân số Bình Dương là về tỷ lệ gia tăng dân số cơ học cao, hơn 50% là dân nhập cư đến từ các tỉnh thành khác để sinh sống và phát triển kinh tế.

• Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước

• Phía Nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh

• Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai

• Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh.

Tỉnh Bình Dương có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 3 thành phố, 2 thị xã và 4 huyện với 91 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 45 phường, 5 thị trấn và 41 xã. Cụ thể:

Bình Dương đẩy mạnh quy hoạch, phát triển hạ tầng đô thị thông minh

Quy hoạch Bình Dương đang được gấp rút thực hiện với nhiều thay đổi. Trong đề án phát triển thành phố thông minh giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh chú trọng quy hoạch và xây dựng hạ tầng thông minh để tạo động lực phát triển hơn nữa trong thời kỳ mới. Bao gồm:

• Lập đồ án quy hoạch tỉnh bao gồm các nội dung phát triển đô thị thông minh. Sau khi được duyệt sẽ tiến hành lập và điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng đô thị để phù hợp với đề án xây dựng thành phố thông minh đã duyệt trước đó.

• Các công trình giao thông được đẩy mạnh xây dựng, sửa chữa như: quốc lộ 13, ĐT741, ĐT744, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, công trình xây dựng đường và cầu nối Bình Dương và Tây Ninh, tuyến đường trục chính Đông - Tây (đoạn từ quốc lộ 1A đến giáp quốc lộ 1K)... Đảm bảo kết nối giao thông giữa Bình Dương đến các tỉnh khác tại khu  vực phía Nam.

• Các tuyến bus nhanh (BRT) và hệ thống bus Becamex Tokyu sử dụng nhiên liệu sạch (khí CNG) thu phí tự động được triển khai.

• Đầu tư xây dựng các tuyến đường trục theo hướng bắc - nam, đông - tây, để hoàn thành các tuyến đường vành đai, tuyến đường trục chính của Bình Dương nhằm kết nối giao thông nội tỉnh và liên tỉnh.

Điều chỉnh quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Bình Dương

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn, tỉnh Bình Dương đang gấp rút thực hiện quy hoạch lại các khu công nghiệp. Đảm bảo tương ứng với hạ tầng giao thông và quỹ đất hiện có. Cụ thể:

• Thủ tướng Chính phủ đồng ý giảm diện tích 141 ha tại phía Bắc và 120 ha tại phía Tây, bổ sung diện tích 261 ha theo phía Đông của khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III. Khu công nghiệp này sau điều chỉnh sẽ nằm tại xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

• Khu công nghiệp Cây Trường quy mô 700ha tại xã Cây Trường II, huyện Bàu Bàng được đưa ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp.

Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Dương và các cơ quan chức năng phải giám sát, kiểm tra đảm bảo tuân thủ các quy định về sử dụng đất, vấn đề nước xả thải, kết cấu hạ tầng đảm bảo đúng theo quy định mà cơ quan nhà nước đưa ra.

Đánh giá thị trường bất động sản Bình Dương năm 2023

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, Quý I/2022, tỉnh Bình Dương thu hút vốn FDI với 2,32 tỷ USD dẫn đầu cả nước và gấp 5,2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Toàn tỉnh hiện tại có trên 4.000 dự án đầu tư nước ngoài.

Tốc độ đô thị hoá của Bình Dương cũng diễn ra nhanh chóng với tỷ lệ 84%. Tỉnh cũng là nơi sở hữu số lượng thành phố nhiều nhất tại khu vực phía Nam (bao gồm Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An). Dự kiến, đến năm 2023, Bình Dương sẽ có 5 thành phố gồm: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát và Tân Uyên.

Thị trường bất động sản cả nước đang có dấu hiệu chững lại từ giữa năm 2022, nhiều chuyên gia dự đoán nửa đầu năm 2023 vẫn chưa có nhiều khởi sắc. Dù vậy tỉnh Bình Dương với lợi thế về công nghiệp thu hút người lao động, tốc độ đô thị hoá nhanh, vị trí đẹp… vẫn được đánh giá rất cao về bất động sản.

Trong đó phân khúc căn hộ vẫn được đánh giá là có giao dịch mua bán nhiều nhất; tiếp đến là đất nền, sau cùng là biệt thự, liền kề. Sang năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phát triển hơn ở một số khu vực như TP Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, huyện Bàu Bàng, huyện Bến Cát. Khách hàng nên cân nhắc lựa chọn để có được những sự đầu tư đúng đắn. 

Trên đây là những thông tin quy hoạch Bình Dương mới nhất để mọi người có thêm thông tin. Từ đó đưa ra được những đánh giá trước khi quyết định đầu tư bất động sản. Đừng quên truy cập vào website Batdongsanonline để đón đọc thêm nhiều thông tin hấp dẫn khác.