Cách tra cứu sổ đỏ online đơn giản, chính xác nhất 2024

Với thời đại công nghệ ngày càng phát triển, việc tra cứu sổ đỏ online là một điều vô cùng hữu ích và tiện lợi. Tra cứu sổ online bạn có thể kiểm tra thông tin về quyền sử dụng đất và tài sản trên đất bất kỳ vị trí nào và tránh được nhiều rủi ro khác khi thực hiện giao dịch mua bán đất.

Tuy nhiên, việc triển khai và phát triển sổ đỏ online vẫn đang trong quá trình và phạm vi áp dụng có thể khác nhau tại từng địa phương. Vậy tra cứu sổ đỏ online thực hiện như thế nào? Những khu vực hỗ trợ tra cứu sổ đỏ online? Bài viết dưới đây Batdongsanonline sẽ hướng dẫn bạn cách tra cứu sổ đỏ online nhanh & chính xác nhất, cùng theo dõi nhé!

Tại sao cần tra cứu thông tin sổ đỏ online?

Sổ đỏ là giấy tờ pháp lý quan trọng bắt buộc phải có khi thực hiện một số thủ tục hành chính như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Chính vì vậy, tra cứu thông tin Sổ đỏ là nhu cầu của hầu hết những người đang sử dụng đất, mang lại rất nhiều thông tin hữu dụng như:

• Giúp nắm rõ thông tin và tình trạng pháp lý Sổ đỏ, tránh được những giấy tờ giả mạo khi thực hiện giao dịch mua bán đất.

• Việc tra cứu thông tin sổ đỏ còn giúp bạn hiểu rõ hơn về mảnh đất cần mua, lịch sử giao dịch, đất có nằm trong dự án, quy hoạch hay không, tình trạng sử dụng đất, đất có đang bị tranh chấp hay không.

• Bạn có thể dễ dàng theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ, qua đó biết được hồ sơ còn thiếu hay cần bổ sung những giấy tờ gì. 

• Ngoài ra, việc tra cứu Sổ đỏ online giúp tiết kiệm được thời gian và công sức thay vì phải đi đến văn phòng công chứng hay những cơ quan có thẩm quyền để tra cứu thông tin về Sổ đỏ.

Các bước tra cứu sổ đỏ online đơn giản, chính xác 2024

Trước hết, hãy truy cập trang web tra cứu thông tin sổ đỏ trực tuyến. Tùy khu vực hoặc tỉnh thành bạn quan tâm, có những cách tra cứu khác nhau. Dưới đây là một số ví dụ:

Bước 1: Truy cập vào website tra cứu online. Tùy khu vực sẽ có những cách tra cứu thông tin khác nhau, cụ thể:

(1) Tra cứu qua trang thông tin quy hoạch của các tỉnh thành:

- Hà Nội: https://quyhoach.hanoi.vn/

- Bình Dương: http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/

- Tiền Giang: https://tiengianglis.vbgis.vn/ban-do

- Khánh Hòa: https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/

(2) Có một tùy chọn khác để tra cứu thông tin sổ đỏ, đó là sử dụng các ứng dụng tra cứu sổ đỏ được cung cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường của các tỉnh thành. Dưới đây là danh sách ứng dụng cho một số tỉnh thành cụ thể:

• Vũng Tàu: Bạn có thể cài đặt ứng dụng iLand BRVT từ Google Play.

• Đồng Tháp: Cài đặt ứng dụng QH sử dụng đất Đồng Tháp từ Google Play.

• Đồng Nai: Cài đặt ứng dụng DNAILIS từ Google Play hoặc App Store.

• Quảng Ninh: Sử dụng ứng dụng VILIS Quảng Ninh.

Việc sử dụng các ứng dụng này giúp bạn dễ dàng truy cập thông tin về sổ đỏ và tiện lợi hơn trong quá trình tra cứu.

(3) Tra cứu bằng các website tra cứu đất đai uy tín do các doanh nghiệp lập ra: Meye Map, Thongtin.Land, Remap, Guland.

Bước 2: Nhập thông tin sổ đỏ

Khi đã truy cập vào trang web hoặc ứng dụng tra cứu, bạn hãy bấm vào biểu tượng Tìm kiếm trên trang và nhập thông tin cần tra cứu. Thông thường, bạn sẽ cần nhập mã số sổ đỏ cùng với chứng minh thư hoặc số điện thoại của người chủ sở hữu mảnh đất đó. Tùy thuộc vào trang web hoặc ứng dụng cụ thể, bạn cũng có thể điền thông tin như số điện thoại hoặc địa chỉ của chủ sở hữu.

Bước 3: Tra cứu và xem thông tin

Sau khi nhập thông tin, bạn bấm vào nút Tra cứu để tìm kiếm thông tin liên quan. Kết quả tra cứu sẽ bao gồm các thông tin về thửa đất như số hiệu, người đăng ký, số ngày đăng ký, ngày trả, số sổ, số vào sổ, diện tích thửa đất, và nhiều thông tin khác có liên quan.

Tuy nhiên, nếu trường hợp tỉnh thành của bạn chưa hỗ trợ tra cứu sổ đỏ online, bạn cần đến trực tiếp văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hỗ trợ và tra cứu thông tin sổ đỏ.

Những lưu ý quan trọng khi tra cứu thông tin sổ đỏ online

Tra cứu sổ đỏ online mang đến nhiều lợi ích, để quá trình tra cứu diễn ra hiệu quả cần lưu ý:

• Đảm bảo lựa chọn các nguồn thông tin đáng tin cậy: Khi bạn quyết định tìm hiểu về sổ đỏ trực tuyến, hãy chắc chắn rằng bạn sử dụng các trang web chính thống và uy tín. Các trang web chính phủ thường cung cấp dịch vụ tra cứu sổ đỏ, đảm bảo tính tin cậy của thông tin bạn thu thập.

• Xác minh thông tin thông qua cơ quan quản lý đất đai hoặc văn phòng công chứng: Để đảm bảo tính chính xác của thông tin mà bạn thu được từ tra cứu sổ đỏ trực tuyến, hãy xem xét việc đưa giấy tờ liên quan tới các cơ quan quản lý đất đai hoặc văn phòng công chứng để xác minh lại. Điều này giúp đảm bảo rằng thông tin bạn nhận được là chính xác và đáng tin cậy.

• Thận trọng khi truy cập các đường link không rõ nguồn gốc: Nếu bạn nhận được tin nhắn hoặc email mời bạn truy cập vào một đường link để tra cứu thông tin sổ đỏ, hãy kiểm tra kỹ trước khi nhấp vào nó. Điều này giúp bảo vệ thông tin cá nhân của bạn và đảm bảo an toàn khi sử dụng dịch vụ tra cứu sổ đỏ trực tuyến.

• Lưu ý rằng tra cứu thông tin sổ đỏ trực tuyến phụ thuộc vào kết nối internet và có thể gặp sự chậm trễ hoặc không trả về kết quả. Trong trường hợp này, bạn nên xem xét việc tra cứu tại các văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo nhận được kết quả chính xác nhất.

Tóm lại, tra cứu sổ đỏ online mang lại nhiều lợi ích, bao gồm xác minh pháp lý và độ thật giả của giấy tờ, theo dõi tiến độ hồ sơ và tiết kiệm thời gian cho những người bận rộn. Việc này giúp đảm bảo tính chính xác, tin cậy và tiện lợi trong các giao dịch liên quan đến bất động sản.