1 công đất bao nhiêu m2? Cách đổi đơn vị chuẩn xác 2023
Công đất là gì?
Công đất được hiểu như một đơn vị đo chiều dài, chiều rộng của mảnh đất. Đối với những người làm nông hoặc bất động sản, kiến thức về các đơn vị đo ruộng đất là điều tất yếu cần phải có. Các thửa đất có những phần không đồng nhất về diện tích và hình dạng nên rất khó để đo chúng một cách chuẩn xác nhất.
Ngoài ra, tùy thuộc vào từng khu vực mà họ sẽ có cách đo đạc đất đai khác nhau. Đối với người Nam, họ sẽ dùng đơn vị công đất. Riêng đối với khu vực Trung và Bắc họ sẽ dùng đơn vị sào để đo.

Tìm hiểu về các đơn vị quy đổi sang công đất
Muốn biết 1 công đất là bao nhiêu mét vuông thì chúng ta hãy cùng tìm hiểu khái niệm và cách sử dụng các đơn vị đo diện tích đất m2, mẫu, hecta ngay sau đây!
- Mét vuông: là đơn vị đo được thế giới sử dụng phổ biến nhất hiện nay, chúng dễ dàng đo đạc diện tích của những vật thể hay đất đai 2 chiều. Công thức tính của m2 rất đơn giản:
Diện tích = chiều dài x chiều rộng
- Hecta: Vậy với các mảnh đất rộng lớn thì người ta sẽ dùng đơn vị đo nào? Đó chính là hecta. Hecta chỉ dùng khi đo các mảnh đất quá rộng và quá lớn, nếu mảnh đất nhỏ thì bạn vẫn nên dùng m2. Thông thường hecta sẽ được sử dụng để tích diện tích quy hoạch hoặc diện tích đất. Sau đây là cách quy đổi từ hecta sang m2:
1 ha = 10.000m2 = 0,1km2
- Mẫu: đối với người xưa thì mẫu là đơn vị đo phổ biến, được dùng chủ yếu ở các nước Châu Á. Mẫu xuất hiện nhiều ở các lĩnh vực nông nghiệp trồng trọt, lúa nước. Điều chú ý là đơn vị mẫu sẽ không thể quy đổi sang m2 mà phải thông qua 2 đơn vị tính là đất và sào rất phức tạp. Nên đơn vị mẫu hiện nay người ta cũng ít dùng.
- Sào: đơn vị này cũng giống với mẫu. Đây là đơn vị đo đạc cổ xưa của Việt Nam. Tùy vào vùng miền mà người ta sẽ có những cách quy đổi khác nhau.

1 công đất bằng bao nhiêu m2?
Theo quy định chuẩn nhất năm 2023: 1 công đất = 1296m2.
Mục đích đổi đơn vị công đất sang m2 nhằm cho mọi người dễ dàng nắm bắt được kiến thức nhanh hơn. Nó như giải pháp giúp cho các nhà làm bất động sản có được thông tin nhanh chóng và hiệu quả.
Theo Nghị định số 86/2012/NĐ-CP ban hành như sau:
- 1 công đất = 1296m2 = 1/10 mẫu
- 1 công đất = 0,1296 ha
Tuy vậy, ở một số vùng khác, người ta vẫn dùng cách tính khác nhau, cụ thể:
- 1 công đất = 1000 m2 (quy định là công nhỏ)
- 1 công đất = 1296 m2 (quy định là công lớn)
Để nắm bắt được diện tích chính xác cho người bán và người mua thì tất cả các đơn vị khác đều được đổi sang m2 hoặc hecta.

Sự khác nhau giữa 1 công đất ở các vùng miền
Như đã nói trên, tùy vào từng vùng miền mà họ sẽ quy định 1 công đất khác nhau. Dưới đây là một số thông tin về quy định 1 công đất mà bạn có thể tham khảo:
1 công đất ở Nam Bộ
Nói một cách dễ hiểu, 1 công đất đối với người Nam Bộ sẽ chia thành 2 loại với cách quy đổi như sau:
-
1 công rộng = 1296m2 (công lớn)
- 1 công nhỏ = 1000m2 (công nhỏ)
Nếu diện tích đất nhiều hơn 1 thì khi chuyển đổi cần nhân số đất với 1000m2. Cụ thể: 2 công đất = 2 x 1000 = 2000m2
Tóm lại diện tích 1 công đất ở Nam Bộ sẽ được quy đổi thành: 1 công đất = 1 sào = 1000m2
Xem thêm: 1 ha bằng bao nhiêu m2?
1 công đất ở Trung Bộ
Đối với người miền Trung, vì chưa hiểu rõ khái niệm công đất nên rất ít người sử dụng chúng. Nên họ đều sử dụng đơn vị sào để đo diện tích đất. Tức là 1 đơn vị ruộng sẽ bằng 1 sào ruộng, công và sào đều là 2 đơn vị bằng nhau.
Người miền Trung quy đổi như sau:
- 1 sào ruộng = 500m2
- 1 công đất = 1 sào = 500m2.
1 công đất ở Bắc Bộ
Đối với người miền Bắc cũng tương tự như người miền trung. Họ dùng đơn vị sào để đo diện tích đất. Tuy nhiên, cách quy đổi ra mét vuông ở miền Bắc cũng khác so với miền Trung và miền Nam, cụ thể:
- 1 sào = 360m2
- 1 công đất = 1 sào = 1 sào = 360m2.

Cách đổi đơn vị công đất chính xác 2023
Công thức tính diện tích đo đất
Tùy vào từng đặc điểm của thửa đất mà chúng ta chọn cách tính cho phù hợp:
- Tính diện tích tam giác vuông: Diện tích = (Rộng x Dài) / 2
- Tính diện tích hình chữ nhật = hình vuông: Diện tích = Rộng x Dài
Bảng đổi đơn vị 1 công đất Nam Bộ từ m2 sang hecta
Để bạn có thể nắm bắt nhanh chóng, chúng tôi sẽ tóm tắt đơn vị 1 công đất chuyển đổi từ m2 sang hecta:
Công đất |
m2 |
hecta |
1 |
1296 |
0.1296 |
2 |
2592 |
0.2592 |
3 |
3888 |
0.3888 |
4 |
5184 |
0.5184 |
5 |
6480 |
0.648 |
6 |
7776 |
0.7776 |
7 |
9072 |
0.9072 |
8 |
10368 |
1.0368 |
9 |
11664 |
1.1664 |
10 |
12960 |
1.296 |

Hướng dẫn quy đổi 1 công đất ra mức giá đất đai
Ở mỗi vùng miền, họ sẽ có những quy định về 1 công đất có giá là bao nhiêu, cụ thể:
Khu vực |
1 công đất = ? m2 |
Giá bán đất niêm yết |
Cách tính |
Giá bán 1 công đất |
Nam Bộ |
100m2 |
1.000.000đ/m2 |
1.000.000 x 100 |
1.000.000.000 VNĐ |
Trung Bộ |
500m2 |
2.000.000đ/m2 |
2.000.000 x 500 |
1.000.000.000 VNĐ |
Bắc Bộ |
360m2 |
2.500.000đ/m2 |
2.500.000 x 360 |
900.000.000 VNĐ |

Bài viết liên quan
-
Sky Villa Là Gì? TOP 3 Dự Án Sky Villa TPHCM Nên Mua 2023
Sky Villa (biệt thự trên không) là loại hình căn hộ thông tầng, có đầy đủ công năng của một căn biệt thự như: vườn cây xanh, hồ bơi, biệt lập (mỗi căn Sky Villa có sảnh thang máy riêng). -
Shophouse Là Gì? Có Nên Đầu Tư Shophouse Không?
Tỷ lệ khai thác lợi nhuận của các căn hộ shophouse được ước tính lên tới khoảng 8 – 12%/năm. Có thể khẳng định shophouse là “con gà đẻ trứng vàng” cho giới đầu tư. -
Căn hộ Dual Key Là Gì? Pháp Lý Căn Hộ Dual Key 2023
Căn hộ Dual Key, hay căn hộ kép, là dạng căn hộ có 2 lối đi riêng nhưng chung một cửa ra vào, vì thế mà sử dụng chìa khóa đôi. -
Thuế Trước Bạ Nhà Đất Là Gì? Quy Định & Lệ Phí Mới 2023
Thuế trước bạ nhà đất là gì, trường hợp nào nộp thuế, được miễn thuế trước bạ nhà đất, cách tính lệ phí trước bạ nhà đất, thắc mắc liên quan đến việc nộp thuế trước bạ nhà đất -
Motel Là Gì? 8 Kinh Nghiệm Kinh Doanh Motel Hiệu Quả
khái niệm motel là gì, nguồn gốc của motel, đặc điểm của motel, chia sẻ kinh nghiệm thu hút khách đến với motel, các thủ tục pháp lý cần thiết khi kinh doanh motel
- Bán đất Long An
- Bán đất TPHCM
- Bán đất Lâm Đồng
- Bán đất Bình Phước
- Bán đất An Giang
- Bán đất Bắc Giang
- Bán đất Bắc Kạn
- Bán đất Bạc Liêu
- Bán đất Bắc Ninh
- Bán đất Bến Tre
- Bán đất Bình Định
- Bán đất Cà Mau
- Bán đất Cao Bằng
- Bán đất Đắk Lắk
- Bán đất Đắk Nông
- Bán đất Điện Biên
- Bán đất Đồng Tháp
- Bán đất Gia Lai
- Bán đất Hà Giang
- Bán đất Hà Nam
- Bán đất Hà Tĩnh
- Bán đất Hải Dương
- Bán đất Hậu Giang
- Bán đất Hòa Bình
- Bán đất Hưng Yên
- Bán đất Khánh Hòa
- Bán đất Kiên Giang
- Bán đất Kon Tum
- Bán đất Lai Châu
- Bán đất Lạng Sơn
- Bán đất Lào Cai
- Bán đất Nam Định
- Bán đất Nghệ An
- Bán đất Ninh Bình
- Bán đất Ninh Thuận
- Bán đất Phú Thọ
- Bán đất Quảng Bình
- Bán đất Quảng Nam
- Bán đất Quảng Ngãi
- Bán đất Quảng Ninh
- Bán đất Quảng Trị
- Bán đất Sóc Trăng
- Bán đất Sơn La
- Bán đất Tây Ninh
- Bán đất Thái Bình
- Bán đất Thái Nguyên
- Bán đất Thanh Hóa
- Bán đất Thừa Thiên Huế
- Bán đất Tiền Giang
- Bán đất Trà Vinh
- Bán đất Tuyên Quang
- Bán đất Vĩnh Long
- Bán đất Vĩnh Phúc
- Bán đất Yên Bái
- Bán đất Phú Yên
- Bán đất Đà Nẵng
- Bán đất Hải Phòng
- Bán đất Hà Nội
- Bán đất tỉnh Cần Thơ
- Bán đất tỉnh Đồng Nai
- Bán đất tỉnh Bình Thuận
- Bán đất tỉnh Bình Dương
- Đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
- Mua bán đất rẫy
- Bán nhà Cần Thơ
- Bán nhà Đồng Nai
- Bán nhà Bình Dương
- Bán nhà Long An
- Bán nhà Lâm Đồng
- Bán nhà Bà Rịa Vũng Tàu
- Bán nhà TPHCM
- Bán nhà Bình Thuận
- Bán nhà Kiên Giang
- Bán nhà An Giang
- Bán nhà Bắc Giang
- Bán nhà Bắc Kạn
- Bán nhà Bạc Liêu
- Bán nhà Bắc Ninh
- Bán nhà Bến Tre
- Bán nhà Bình Định
- Bán nhà Bình Phước
- Bán nhà Cà Mau
- Bán nhà Cao Bằng
- Bán nhà Đắk Lắk
- Bán nhà Đắk Nông
- Bán nhà Điện Biên
- Bán nhà Đồng Tháp
- Bán nhà Gia Lai
- Bán nhà Hà Giang
- Bán nhà Hà Nam
- Bán nhà Hà Tĩnh
- Bán nhà Hải Dương
- Bán nhà Hậu Giang
- Bán nhà Hòa Bình
- Bán nhà Hưng Yên
- Bán nhà Khánh Hòa
- Bán nhà Kon Tum
- Bán nhà Lai Châu
- Bán nhà Lạng Sơn
- Bán nhà Lào Cai
- Bán nhà Nam Định
- Bán nhà Nghệ An
- Bán nhà Ninh Bình
- Bán nhà Ninh Thuận
- Bán nhà Phú Thọ
- Bán nhà Quảng Bình
- Bán nhà Quảng Nam
- Bán nhà Quảng Ngãi
- Bán nhà Quảng Ninh
- Bán nhà Quảng Trị
- Bán nhà Sóc Trăng
- Bán nhà Sơn La
- Bán nhà Tây Ninh
- Bán nhà Thái Bình
- Bán nhà Thái Nguyên
- Bán nhà Thanh Hóa
- Bán nhà Thừa Thiên Huế
- Bán nhà Tiền Giang
- Bán nhà Trà Vinh
- Bán nhà Tuyên Quang
- Bán nhà Vĩnh Long
- Bán nhà Vĩnh Phúc
- Bán nhà Yên Bái
- Bán nhà Phú Yên
- Bán nhà Đà Nẵng
- Bán nhà Hải Phòng
- Bán nhà Hà Nội
- Căn Hộ Chung Cư Lai Châu
- Bán chung cư Nha Trang
- Căn Hộ Chung Cư Kon Tum
- Căn Hộ Chung Cư Lâm Đồng
- Căn Hộ Chung Cư Lạng Sơn
- Căn Hộ Chung Cư Lào Cai
- Căn Hộ Chung Cư Nam Định
- Căn Hộ Chung Cư Nghệ An
- Căn Hộ Chung Cư Ninh Bình
- Căn Hộ Chung Cư Ninh Thuận
- Căn Hộ Chung Cư Phú Thọ
- Căn Hộ Chung Cư Quảng Bình
- Căn Hộ Chung Cư Quảng Nam
- Căn Hộ Chung Cư Quảng Ngãi
- Căn Hộ Chung Cư Quảng Ninh
- Căn Hộ Chung Cư Quảng Trị
- Căn Hộ Chung Cư Sóc Trăng
- Căn Hộ Chung Cư Sơn La
- Căn Hộ Chung Cư Tây Ninh
- Căn Hộ Chung Cư Thái Bình
- Căn Hộ Chung Cư Thái Nguyên
- Căn Hộ Chung Cư Thanh Hóa
- Căn Hộ Chung Cư Thừa Thiên Huế
- Căn Hộ Chung Cư Tiền Giang
- Căn Hộ Chung Cư Trà Vinh
- Căn Hộ Chung Cư Tuyên Quang
- Căn Hộ Chung Cư Vĩnh Long
- Căn Hộ Chung Cư Vĩnh Phúc
- Căn Hộ Chung Cư Yên Bái
- Căn Hộ Chung Cư Phú Yên
- Căn Hộ Chung Cư Hải Phòng
- Bán chung cư tphcm
- Bán chung cư Cần Thơ
- Bán chung cư Đồng Nai
- Bán chung cư Long An
- Bán chung cư Bà Rịa Vũng Tàu
- Bán Chung Cư Đà Nẵng
- Bán Chung Cư Mini Hà Nội
- Bán Chung Cư Bình Định
- Chung Cư Tỉnh An Giang
- Chung Cư Bắc Giang
- Bán Căn Hộ Chung Cư Bắc Kạn
- Căn Hộ Chung Cư Bạc Liêu
- Căn Hộ Chung Cư Bắc Ninh
- Căn Hộ Chung Cư Bến Tre
- Căn Hộ Chung Cư Bình Phước
- Căn Hộ Chung Cư Bình Thuận
- Căn Hộ Chung Cư Cà Mau
- Căn Hộ Chung Cư Cao Bằng
- Căn Hộ Chung Cư Đắk Lắk
- Căn Hộ Chung Cư Đắk Nông
- Căn Hộ Chung Cư Điện Biên
- Căn Hộ Chung Cư Đồng Tháp
- Căn Hộ Chung Cư Gia Lai
- Căn Hộ Chung Cư Hà Giang
- Căn Hộ Chung Cư Hà Nam
- Căn Hộ Chung Cư Hà Tĩnh
- Căn Hộ Chung Cư Hải Dương
- Căn Hộ Chung Cư Hậu Giang
- Căn Hộ Chung Cư Hòa Bình
- Căn Hộ Chung Cư Hưng Yên
- Căn Hộ Chung Cư Khánh Hòa
- Bán căn hộ chung cư Hà Nội
- Căn Hộ Chung Cư Kiên Giang
- Căn hộ Bình Dương